2025년, 3단계 스트레스 DSR 본격 시행 금융당국은 2025년부터 ‘3단계 스트레스 DSR’ 제도를 본격 시행합니다. 이는 단순히 현재 소득 대비 대출 상환액만을 비교하던 기존 DSR 심사 방식을 넘어, 미래의 리스크 상황까지 반영한 총부채상환능력 평가로 강화된 제도입니다. 기존에는 "현재 내가 이 대출을 감당할 수 있느냐"가 초점이었다면, 앞으로는 "미래에 금리가 오르거나 소득이 줄어들 때도 감당할 수 있느냐"를 판단하게 됩니다. 이처럼 금융기관이 '최악의 상황'까지 고려해 대출 심사를 하게 되면, 일반 대출자 입장에서는 승인 기준이 훨씬 까다로워지는 셈입니다. VDSR 대출한도 시뮬레이션 ✔️ 3단계 스트레스 DSR, 어떤 방식으로 적용되나요? 이 제도는 세 가지 단계로 구성되어 있습니..

2025년 종합소득세 신고 방법｜프리랜서 대상과 절세 팁까지 1. 2025년 종합소득세 신고 대상자는 누구? (신고 대상 및 신고 기간) 프리랜서로서 3.3% 원천징수된 소득이 있는 경우, 종합소득세 신고 대상에 해당합니다. 이는 유튜버, 블로거, 강사, 작가, 디자이너 등 다양한 분야의 프리랜서에게 적용됩니다. ** 한 직장에서 근로소득만 있는 분들은, 연말 정산 완료했다면 필요 없습니다. ** 신고 대상자:3.3% 원천징수된 소득이 있는 프리랜서근로소득 외에 추가 소득이 있는 직장인기타소득(강연료, 원고료 등)이 연간 300만 원을 초과하는 경우 (상세대상자)사업소득자: 개인사업자, 프리랜스, 유튜버 등 사업소득이 발생한 모든 분둘 이상의 근로소득자: 두 군데 이..

퇴직금 계산 방법 완전 정복｜정확하게 계산하는 법과 유의사항 퇴사를 고려 중이거나 이직을 앞두고 있다면 가장 궁금한 부분 중 하나가 바로 퇴직금입니다. “나는 퇴직금을 얼마 받을 수 있을까?”, “1년 미만 근무해도 받을 수 있을까?” 등의 질문은 직장인이라면 누구나 하게 되는 고민이죠. 이 글에서는 퇴직금 계산법부터 계산기 활용법, 그리고 주의할 점까지 친절하게 설명드립니다. 퇴직금 vs 연금 퇴직금 중도인출에 대한 모든 것 1. 퇴직금 계산 공식은 이렇게 됩니다 퇴직금은 「근로자퇴직급여 보장법」에 따라 **1년 이상 계속 근로한 근로자에게 지급되는 법정 의무 급여**입니다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 퇴직금 = (1일 평균임금) × 30일 × (총 근속연수 ÷ 365) 여기서 1일 평균임..

토지허가제란? 시행 이유와 법적 기준 정리 신청 조건 및 절차 보러가기 부동산 규제 중에서도 ‘토지허가제’는 부동산 투기를 막기 위한 강력한 조치입니다. 특히 서울 강남, 세종시, 경기 일부 지역 등 부동산 과열 지역에 도입되며 많은 관심을 받고 있는데요. 이 글에서는 토지허가제가 무엇인지, 어떤 법적 요건이 있는지, 그리고 적용 지역 확인 및 신청 절차까지 상세히 알아보겠습니다. 1. 토지허가제란 무엇인가? ‘토지허가제’는 공공의 이익 보호와 투기 억제를 위해 정부가 부동산 거래에 일정한 제약을 가하는 제도입니다. 공식 명칭은 “토지거래계약에 관한 허가제”이며, 일정 면적 이상의 토지를 거래할 경우 관할 지자체의 허가를 받아야 합니다.관련 법령은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제117조..