청년 버팀목전세자금대출 조건, 한도, 이자율 완전 정리 (ft. 대출한도 계산기)

청년 버팀목전세자금대출 조건, 한도, 이자율 완전 정리

청년 버팀목전세자금대출 조건, 한도, 이자율 완전 정리

 

청년에게 전세집을 구하기란 너무 허들이 높죠. 월세로 구하려고 하면 월세로 나가는 돈이 너무 아깝고. 청년 버팀목전세자금대출은 전세 비용이 부담스러운 청년들에게 꼭 필요한 제도입니다. 이자율도 높지 않아, 월세비용보다 훨씬 경제적이구요. 하지만 소득 기준이나 한도, 이자율 등 복잡한 요소들 때문에 처음 신청하려는 분들은 어려움을 느끼기 쉬운데요. 이 글에서는 청년버팀목전세자금대출을 준비 중인 분들이 꼭 알아야 할 핵심 정보를 간단하게 정리해드릴게요!

 

📘시리즈

1편: 기초편 – 청년버팀목전세자금대출의 기본 이해 (해당글)

👉 2편: 심화편 – 우대금리 및 담보 설정 

👉 3편: 실행편 – 대출 실행 절차

 

 

 

1. 청년버팀목전세자금대출 자격요건, 이런 분들이 받을 수 있어요

대출을 받기 위해선 몇 가지 기본 요건을 충족해야 합니다. 특히 소득과 나이 조건이 핵심이에요.

• 나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 
• 소득: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주 * 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
• 무주택자: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 신용도: 연체 이력 등 금융거래에 문제가 없어야 함
• 대상주택:  전용면적 85㎡ 이하(약 26평)의 주택으로, 전세보증금이 3억 원 이하인 주택 *단, 만 25세 미만의 단독세대주의 경우, 전용면적 60㎡ 이하의 주택

 

2. 한도는 얼마나 받을 수 있을까? ft. 한도계산기

 

한도는 얼마나 받을 수 있을까? ft. 한도계산기

 

청년전세자금대출의 대출 한도는 임대보증금과 지역, 본인의 소득에 따라 달라지며, 일반적으로 아래와 같습니다:

• 최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
• 서울 등 수도권은 평균 7천만 원 이상 지원
• 단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하

정확한 한도를 알고 싶다면 전세자금대출 한도 계산기를 활용해보세요. 

 

 

 

3. 청년 버팀목전세자금대출 이자율은 얼마나 될까?

청년 버팀목전세자금대출 이자율은 얼마나 될까?

 

청년 전세자금대출의 이자율은 국가 정책 상품인 만큼 시중 대출보다 훨씬 저렴합니다. 조건에 따라 차이는 있지만, 일반적인 이자율 범위는 다음과 같습니다:

 

• 기본 금리: 연 2.2% ~ 3.3% 
• 소득이 낮을수록 금리 인하 적용
• 신혼부부, 다자녀 가정 등 우대금리 제공 👉 우대금리 확인하기

 

 

 

4. 신청시기

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
• 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
  계약갱신은 기존 임대차계약 만기가 도래하여 체결한 계약을 원칙으로 함

 

5. 이용기간 및 상환방법

이용기간 및 상환방법

 

• 이용기간: 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능) *단, 임차종료일을 초과할 수 없음
• 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
• 상환방법: 일시상환 또는 혼합상환 중 선택 (혼합상환이란? 일부는 분할 상환하고 나머지는 만기일에 일시 상환)

 

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📌 청년전세자금대출은 이자 부담이 낮고, 정부 지원이 가능하다는 점에서 매우 유리한 제도입니다. 소득이 낮거나 사회초년생이라도 포기하지 말고 꼭 한번 자격을 확인해보세요!